Bab 76: Apakah ini lukisanmu?

Su Canghua mengerutkan keningnya, “Ini terdengar seperti angan-angan. Kamu bicara soal membangun rumah di sana, tapi belum tentu bisa terwujud. Masalahnya, orang-orang di Kota Jinzhou sudah punya rumah, siapa yang mau membeli milikmu?”

“Kota Jinzhou adalah pusat perdagangan penting, setiap hari banyak pedagang datang dan pergi, jadi tidak perlu khawatir kekurangan pelanggan. Lagi pula, rumah-rumah di Jinzhou tidak sebagus yang akan saya bangun. Tanah kita adalah tempat yang penuh berkah, dikelilingi orang-orang terkemuka, bahkan bisa bertetangga dengan keluarga bangsawan. Keluar rumah beberapa langkah saja bisa berjumpa dengan orang besar dan mungkin menjadi teman. Kesempatan seperti itu pasti banyak yang menginginkan.”

Su Canghua memandang Li Haoxiu yang begitu percaya diri dan berbicara teratur, tampak sudah melakukan analisis dan berpikir matang. Tapi sebagai gadis keluarga terhormat yang jarang keluar rumah, bagaimana ia tahu semua ini?

“Rumah keluarga bangsawan diwariskan turun-temurun, bagaimana kamu memastikan mereka mau pindah?”

“Tidak perlu pindah, kenapa harus pindah? Yang akan kita bangun adalah rumah liburan mereka, bukan kediaman utama. Semacam paviliun, tempat mereka bersantai saat senggang atau bosan. Karena itu, rumah mereka harus dibangun dengan pemandangan yang indah dan desain yang menarik.”

Su Canghua berdiri dan memperhatikan gambar yang dibentangkan di hadapannya, lalu bertanya dengan ragu, “Semua ini kamu yang menggambar?”

Garis-garisnya sederhana, tetapi pembagian area sangat jelas. Ukuran dan tata letak rumah pun bisa terlihat sekilas. Bagaimana ia bisa membuatnya?

“Benar, aku menggambar semalaman. Kakak, mau bergabung mengerjakan proyek besar ini?”

Su Canghua tidak percaya, “Hanya satu malam bisa menggambar semuanya?”

“Ah, jangan terlalu memperhatikan hal itu, yang penting adalah rencana yang sudah aku paparkan. Jadi, kamu tertarik atau tidak?” Li Haoxiu mengibaskan tangan, hampir kehabisan kata-kata karena Su Canghua belum memberi tanggapan sama sekali.

“Aku memang tertarik, tapi biayanya pasti besar, kita tidak punya uang.”

“Jika masalahnya cuma uang, itu bukan masalah besar. Asalkan kamu bergabung, dengan nama besar Su Canghua dan Pangeran Duan, kita bisa mengajak Persatuan Yin Yuan untuk ikut.”

“Meski Persatuan Yin Yuan ikut, belum tentu mereka mau mengeluarkan uang sebanyak itu.” Ini bukan urusan puluhan ribu tael, membangun kawasan sebesar itu hampir setara dengan satu kota Jinzhou.

Li Haoxiu tersenyum, “Persatuan Yin Yuan kita libatkan agar masyarakat percaya bahwa kita punya dana, mereka jadi jaminan finansial. Tapi sebenarnya, mereka tidak perlu mengeluarkan banyak uang. Dana pembangunan rumah-rumah itu sepenuhnya berasal dari pembeli.”

“Maksudmu bagaimana? Rumahnya belum dibangun, tapi pembeli mau mengeluarkan uang dulu?”

“Orang paling kaya di dunia ini bukan kamu, bukan aku, bukan Persatuan Yin Yuan, tapi masyarakat. Satu keluarga saja menyumbang sepuluh tael, seluruh kota bisa terkumpul jutaan tael! Kamu tahu sendiri, rumah judi Chongtian bisa mengumpulkan enam ratus ribu tael hanya dari satu taruhan, jadi selama kita bisa membuat masyarakat ingin membeli rumah kita, mereka akan rela mengeluarkan uang.”

Su Canghua jarang sekali mengangguk, “Benar juga. Tapi bagaimana caranya agar mereka mau membayar terlebih dahulu?”

“Pertama dengan promosi, kedua dengan menunjukkan rumah contoh. Promosi mudah, jika kamu dan aku ditambah Persatuan Yin Yuan membangun kawasan besar, pasti banyak yang tertarik. Ditambah lagi, tanah kita memang berkah, siapa pun yang memanggil ahli fengshui pasti bilang itu tanah bagus, sehingga pasti ada yang mau membeli.

Setelah itu, mereka harus melihat rumah contoh. Aku akan mencari orang untuk segera membangun beberapa rumah contoh di bagian pertama kawasan sesuai gambar yang kubuat.”

“Rumah contoh?”